О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФОРМЫ № 1-ЖИЛФОНД

«СВЕДЕНИЯ О ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ»

В соответствии с Производственным планом работ Росстата на 2025 год Управление Федеральной службы государственной статистики по Краснодарскому краю и Республике Адыгея (далее –Краснодарстат) осуществляет разработку годовой формы федерального статистического наблюдения № 1-жилфонд «Сведения о жилищном фонде» (далее – форма), утвержденной Приказом Росстата от 29.07.2022 № 535 (с изменениями от 11.01.2024 № 3). Сроки предоставления формы – с 15 января по 05 февраля 2025 г.

Форма предоставляется в территориальные органы Росстата только при наличии наблюдаемого явления. В случае отсутствия явления отчет по форме в территориальные органы Росстата не предоставляется.

При заполнении формы следует руководствоваться Указаниями по заполнению, приведенными на бланке формы.

В форме, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, показатель общей площади жилых помещений определяется как сумма площадей всех частей таких помещений, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Общая площадь жилых помещений заполняется в тысячах квадратных метров с двумя знаками после запятой.

Раздел 1 «Наличие жилищного фонда»

В общую площадь жилых помещений по всем разделам формы включается общая площадь жилых домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства (раздел Справочно).

Общая площадь жилых помещений по графе 1 может быть больше или равна сумме граф 2 – 4 за счет общей площади жилых помещений в нежилых зданиях.

Показатели по муниципальному и государственному жилфонду в сумме должны соответствовать сумме показателей социального и специализированного жилфонда (сумма строк 5 и 7 = сумме строк 8 и 9). И только в случае предоставления жилых помещений частного жилищного фонда по договорам найма жилфонда социального использования, социальный и специализированный жилфонд может быть > муниципального и государственного (сумма строк 8 и 9 может быть > суммы строк 5 и 7).

Информация о жилых домах (индивидуально-определенных зданиях), многоквартирных домах и домах блокированной застройки отражается в соответствии с регистрационными данными Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Форма собственности многоквартирного дома отражается исходя из преобладающего (более 50 процентов) удельного веса общей площади жилых помещений, находящихся в той или иной форме собственности.

По специализированному жилищному фонду отдельно приводятся данные по общей площади служебных жилых помещений (строка 10 графы 1 – 4), общежитий (строка 11 графы 1 – 4) и жилых помещений маневренного фонда (строка 12 графы 1 – 4).

Специализированный жилищный фонд, расположенный в отдельно стоящем здании многоквартирного дома, отражается в графах 1, 3, 6.

Если квартира специализированного жилищного фонда расположена в многоквартирном доме, то информация по этой квартире отражается только по общей площади в графах 1 и 3.

В справке к данному разделу по строкам 13 и 14 отражается информация об общей площади и количестве жилых домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства (в соответствии с законодательством Российской Федерации, садовый дом признается жилым домом и жилой дом - садовым домом на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположены данные дома).

Раздел 2 «Распределение жилых помещений по количеству комнат»

Напоминаем, Раздел 2 разрабатывается без учета специализированных жилых помещений.

По строкам 15, 16 и 17 приводится информация о распределении жилых помещений по количеству комнат и их площади только по многоквартирным домам, отраженным в Разделе 1 в графах 3 и 6 соответственно.

По строкам 18, 19 приводится информация о распределении жилых помещений по количеству комнат и их площади только по жилым домам (индивидуально-определенным зданиям), отраженным в Разделе 1 в графах 2 и 5 соответственно.

По строкам 20, 21 приводится информация о распределении жилых помещений по количеству комнат и их площади только по домам блокированной застройки, отраженным в Разделе 1 в графах 4 и 7 соответственно. При этом данные по домам блокированной застройки не включаются в строки 18, 19.

Раздел 3 «Оборудование жилищного фонда»

Обращаем внимание, что в Разделе 3 из общей площади жилых помещений (строка 24) выделена общая площадь жилых помещений в многоквартирных домах (строка 25).

Общая площадь жилых помещений считается оборудованной тем или иным видом благоустройства и в тех случаях, когда тот или иной вид благоустройства бездействует, например из-за ремонта.

В Разделе «Справочно» по строкам 24, 25 показывается общая площадь жилых помещений, оборудованная одновременно водоснабжением, водоотведением (канализацией), отоплением, горячим водоснабжением, газом (сетевым или сжиженным) или электрическими плитами, включая встраиваемые электрические варочные панели.

Например, общая площадь жилых помещений, оборудованных водоснабжением, составила 400 м², водоотведением – 400 м², отоплением – 600 м², горячим водоснабжением – 400 м², газом (напольной электроплитой) – 400 м², то по строке 24 общая площадь жилого помещения, оборудованная одновременно пятью видами благоустройства, составит 400 м², то есть площадь, оборудованная каждым из пяти видов благоустройства, не суммируется. При этом вместо оборудования газом, при наличии напольной электроплиты или встраиваемой электрической варочной панели, учитывается оборудование напольными электроплитами или встраиваемыми электрическими варочными панелями.

Если хотя бы один из пяти перечисленных видов благоустройства отсутствует (например, горячее водоснабжение), то строки 24, 25 по данным жилым помещениям не заполняется.

Раздел 4 «Распределение жилищного фонда по материалу стен, времени постройки»

Раздел 4 включает специализированные жилые помещения.

По строкам 32-39 в графе 1 приводится информация об общей площади жилых помещений с разбивкой по материалам стен.

По строкам 40-44 приводятся данные по годам возведения жилых зданий (строений). При определении года возведения дома учитывается год его ввода в эксплуатацию. При перестройках, надстройках, реконструкции дома годом ввода его в эксплуатацию считается год первоначальной постройки.

Раздел 5 «Распределение жилищного фонда по проценту износа»

Раздел 5 заполняется без учета аварийных домов.

Общая площадь жилых помещений с распределением по проценту износа заполняется в графе 1 по жилым домам (индивидуально-определенным зданиям), в графе 3 – по многоквартирным домам, в графе 5 – по домам блокированной застройки.

В графе 2 показывается количество жилых домов (индивидуально-определенных зданий), в графе 4 – количество многоквартирных домов, в графе 6 – количество автономных жилых блоков домов блокированной застройки.

Раздел 6 «Движение жилищного фонда»

В Разделе 6 приводится информация о прибытии и выбытии жилищного фонда за период с 1 января по 31 декабря отчетного года.

По строке 49 показывается общая площадь жилых помещений на начало отчетного года, которая должна быть равна данным на конец предыдущего года, показанным в отчете за предшествующий год по строке общая площадь жилых помещений на конец отчетного года.

По строке 50 показывается общая площадь жилых помещений, прибывшая за год в результате нового строительства, перевода нежилых помещений в жилые, реконструкции жилых зданий, изменения границ населенных пунктов, за счет уточнения при инвентаризации и прочим причинам.

По строке 51 отражается общая площадь жилых помещений, прибывшая в результате нового строительства, надстроек существующих жилых домов, реконструкции жилых зданий с изменением технико-экономических показателей.

По строке 52 приводится общая площадь жилых помещений, переведенная из нежилых помещений в жилые помещения в соответствии с установленным порядком (статьи 22 и 23 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По строке 53 отражается прибывшая общая площадь жилых помещений, выявленная в результате инвентаризации жилищного фонда.

Прибытие жилых помещений по другим причинам отражается по строке 54.

По строке 55 показывается общая площадь жилых помещений, выбывшая за год, в результате перевода жилых помещений в нежилые, разрушения стихийными бедствиями, изменения границ населенных пунктов, инвентаризации и прочим причинам.

По строке 56 показывается общая площадь жилых помещений жилых зданий, разрушенных или получивших повреждения в результате стихийных бедствий, землетрясений, пожаров и аварий (кроме бытовых), просадок, неравномерных осадок, оползней, селевых потоков, снежных лавин и других явлений, связанных с физико-географическими явлениями и условиями территорий.

По строке 57 показывается выбывшая общая площадь жилых помещений в жилых зданиях при проведении мероприятий согласно решению генеральных планов при реконструкции (снесенных независимо от степени износа), а также снесенных при реконструкции, кроме генеральных планов в связи с отводом земель под новое строительство, независимо от того, предоставлена земля для застройки жилыми домами или объектами другого характера.

По строке 58 указывается выбывшая общая площадь жилых помещений в связи с переводом жилых помещений в нежилые, а также учитывается площадь аварийных жилых зданий, переоборудованных в нежилые.

По строке 59 показывается выбывшая общая площадь жилых помещений жилых зданий, выявленная в результате инвентаризации жилищного фонда.

По строке 60 приводится выбывшая общая площадь жилых помещений в жилых зданиях по другим причинам, в том числе в результате сноса аварийного жилищного фонда.

По строке 61 отражается общая площадь жилых помещений на конец отчетного года. Она определяется исходя из общей площади жилых помещений на начало отчетного года (строка 49), к которой прибавляется общая площадь, прибывшая в течение отчетного года (строка 50) в результате нового строительства, перевода нежилых помещений в жилые, реконструкции жилищного фонда и прочих причин, и вычитается общая площадь, выбывшая в течение отчетного года (строка 55) в связи со сносом аварийного жилья, разрушения в результате стихийных бедствий, сноса при реализации решений генеральных планов поселений, перевода жилых помещений в нежилые и другими причинами, за счет уточнения при инвентаризации и прочим причинам. При этом показатель, приведенный по строке 61, должен быть равен показателю по строке 01 в графе 1 раздела 1 и строке 22 в графе 1 раздела 3 настоящей формы.

По строке 73 «Справочно» отражается общая площадь зданий многоквартирных домов, которая определяется как сумма площадей всех этажей здания (включая технические, мансардные, цокольные и подвальные), измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен, а также площадей балконов и лоджий.

При проверке отчета по форме должен осуществляться следующий контроль:

Раздел 1.

стр. 01 ≥ стр. 02 + стр. 05 + стр. 07 по всем графам,

стр. 01 ³ стр. 08 + стр. 09 по всем графам,

стр. 01 гр. 2 ³ стр. 13,

стр. 01 гр. 5 ³ стр. 14,

стр. 01 гр. 1 = стр. 22 гр. 1 раздела 3 = стр. 61 гр. 1 раздела 6,

стр. 01 гр. 1 ³ стр. 24 гр. 1 раздела 3,

стр. 01 гр. 3 = стр. 23 гр. 1 раздела 3,

стр. 01 гр. 3 ³ стр. 25 гр. 1 раздела 3,

гр. 1 ³ гр. 2 + гр. 3 + гр. 4 по всем строкам,

стр. 02 = стр. 03 + стр. 04 по всем графам,

стр. 05 ³ стр. 06 по всем графам,

стр. 09 > 0, если стр. 10, стр. 11, стр. 12 > 0,

стр. 09 ³ стр. 10, стр. 11, стр. 12 по всем графам,

гр. 2 > 0, если гр. 5 > 0,

гр. 5 > 0, если гр. 2 > 0,

гр. 3 > 0, если гр. 6 > 0,

гр. 4 > 0, если гр. 7 > 0,

гр. 7 > 0, если гр. 4 > 0.

Раздел 2.

стр. 15 ³ стр. 16 по всем графам,

гр.1 ³ гр. 2 + гр. 3 + гр. 4 + гр. 5 по всем строкам,

стр. 17 гр. 1 + стр. 19 гр. 1 + стр. 21 гр. 1 ≤ стр. 01 гр. 1,

стр. 17 гр. 1 ≤ стр. 01 гр. 3,

стр. 18 гр. 1 ≤ стр. 01 гр. 5,

стр. 19 гр. 1 ≤ стр. 01 гр. 2,

стр. 20 гр. 1 ≤ стр. 01 гр. 7,

стр. 21 гр. 1 ≤ стр. 01 гр. 4,

стр. 17 > 0, если стр. 15 > 0,

стр. 15 > 0, если стр. 17 > 0,

стр. 16 гр.1 > 0, если стр.02 гр.3 > 0,

стр.02 гр.3 > 0, если стр. 16 гр.1 > 0,

стр. 19 гр.1 > 0, если стр.18 гр. 1 > 0,

стр. 18 гр.1 > 0, если стр.19 гр. 1 > 0,

стр. 21 гр.1 > 0, если стр.20 гр. 1 > 0,

стр. 20 гр.1 > 0, если стр.21 гр. 1 > 0.

Раздел 3.

гр. 1 ³ гр. 2, гр. 4, гр. 6, гр. 8, гр. 10, гр. 11 +  гр. 13,

гр. 2 ³ гр. 3, гр. 4 ³ гр. 5, гр. 6 ³ гр. 7, гр. 8 ³ гр. 9, гр. 11 ³ гр. 12,

гр. 2 ³ гр. 4, гр. 3 ³ гр. 5,

стр. 22 ³ стр. 23 по всем графам.

Раздел Справочно

стр. 24 гр. 1 ≤ гр. 2, гр. 4, гр. 6, гр. 8, гр. 11 + гр. 13,

стр. 22 раздела 3,

стр. 25 гр. 1 ≤ гр. 2, гр. 4, гр. 6, гр. 8, гр. 11 + гр. 13,

стр. 23 раздела 3,

стр. 24 гр. 1 ³ стр. 25 гр. 1,

стр. 27 гр. 1 ³ стр. 26 гр. 1,

стр. 29 гр. 1 ³ стр. 28 гр. 1,

стр. 29 = стр. 30 + стр. 31.

Раздел 4.

∑строк 32 – 39 гр. 1 ≤ стр. 01 гр. 1 раздела 1,

∑строк 32 – 39 гр. 2 ≤ стр. 01 гр. 5 раздела 1,

∑строк 32 – 39 гр. 3 ≤ стр. 01 гр. 6 раздела 1,

∑строк 32 – 39 гр. 4 ≤ стр. 01 гр. 7 раздела 1,

∑строк 40 – 44 гр. 1 ≤ стр. 01 гр. 1 раздела 1,

∑строк 40 – 44 гр. 2 ≤ стр. 01 гр. 5 раздела 1,

∑строк 40 – 44 гр. 3 ≤ стр. 01 гр. 6 раздела 1,

∑строк 40 – 44 гр. 4 ≤ стр. 01 гр. 7 раздела 1,

гр. 1 > 0, если гр. 2, гр. 3, гр. 4 > 0 по всем строкам.

Раздел 5.

∑строк 45 – 48 гр. 1 ≤ стр. 01 гр. 2 раздела 1,

∑строк 45 – 48 гр. 2 ≤ стр. 01 гр. 5 раздела 1,

∑строк 45 – 48 гр. 3 ≤ стр. 01 гр. 3 раздела 1,

∑строк 45 – 48 гр. 4 ≤ стр. 01 гр. 6 раздела 1,

∑строк 45 – 48 гр. 5 ≤ стр. 01 гр. 4 раздела 1,

∑строк 45 – 48 гр. 6 ≤ стр. 01 гр. 7 раздела 1,

гр. 1 > 0, если гр. 2 > 0,

гр. 3 > 0, если гр. 4 > 0,

гр. 5 > 0, если гр. 6 > 0.

Раздел 6.

стр. 50 = ∑стр. 51 – 54,

стр. 55 = ∑стр. 56 – 60,

стр. 55 ³ ∑стр. 62 – 64,

стр. 58 ³ стр. 65,

стр. 60 ³ стр. 66,

стр. 61 = стр. 49 + стр. 50 – стр. 55 = стр. 01 гр. 1 раздела 1 = стр. 22 гр. 1 раздела 3,

стр. 67 ³ ∑стр. 68 – 70,

стр. 70 ³ ∑стр. 71 – 72.

Раздел Справочно

стр. 73 ³ стр. 01 гр. 3 раздела 1, если стр. 01 гр. 3, гр. 6 > 0.

При составлении формы должна быть обеспечена полнота её заполнения и достоверность содержащихся в ней статистических данных.

При формировании отчётов особое внимание необходимо уделить на соответствие единиц измерения, указанных в форме статистической отчётности, а также сравнению показателей отчетного периода с данными отчётов прошлого года. Изменение данных (уменьшение, увеличение) должно быть подтверждено документально.

Формы федерального статистического наблюдения и указания по их заполнению размещены на официальном Интернет-сайте Краснодарстата (https://23.rosstat.gov.ru) в разделе «Респондентам» / «Формы федерального статистического наблюдения…» / «Альбом форм федерального статистического наблюдения» / «Поиск по формам» – 0609200.

Информацию об электронном документообороте можно найти в сети Интернет на сайте Краснодарстата (https://23.rosstat.gov.ru) в разделе «Респондентам» / «Статистическая отчетность в электронном виде».

По вопросам, связанным с заполнением формы статистической отчетности, обращаться:

Краснодарский край – отдел статистики строительства, инвестиций, жилищно-коммунального хозяйства, региональных счетов и балансов Краснодарстата по телефону: 8(861) 259-17-19, 8(961) 5952552,

Республика Адыгея – отдел государственной статистики по Республике Адыгея по телефону: 8(8772) 52-65-12, 8(8772) 52-65-64.